1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比+10.0%
さいたま市大宮区
65.6万円/㎡
前年比-5.3%
大宮パーク・ホームズシティコート
埼玉県さいたま市大宮区大成町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩8分
2001年築 / 8階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
37.9
割高
推定相場価格より11.8%割高
相場
5,804万円
82.7万円/㎡
4,101
5,236
6,371
7,507
AI査定結果
推定相場価格
5,804万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,236万円〜6,371万円
74.6万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年8月2日
大宮パーク・ホームズシティコート
6,490万円（92.4万円/㎡）/ 4階 / 70.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は77.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 6,490万円 | 92.4万円 | 4階 | 70.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/28 | 4,800万円 | 68.4万円 | 4階 | 70.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 5,020万円 | 71.5万円 | 4階 | 70.21㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は79.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 大宮パーク・ホームズシティコート さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅8分 | 6,490万円 | 92.4万円 | 70.21㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/10 | セントレー大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅14分 | 4,980万円 | 73.3万円 | 67.91㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/31 | ネオステージ大宮 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 大宮駅16分 | 6,250万円 | 94.8万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/21 | デュオ大宮桜並木通り さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅17分 | 4,800万円 | 69.9万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2023/08/26 | アトラス大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅10分 | 5,180万円 | 70.0万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/07 | メディウス大宮 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅9分 | 4,990万円 | 74.9万円 | 66.65㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズプラザ大宮シティ さいたま市大宮区宮町三丁目 | 大宮駅10分 | 5,980万円 | 79.5万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/13 | 藤和シティホームズ大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町二丁目 | 大宮駅4分 | 5,380万円 | 99.4万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/02 | グリーンミユキ大宮宮町 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅8分 | 5,780万円 | 87.5万円 | 66.02㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | SRC |
| 2024/09/05 | ビクトリアハイム大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅11分 | 4,480万円 | 71.6万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/30 | ライオンズマンション大宮高鼻町 さいたま市大宮区高鼻町一丁目 | 大宮駅8分 | 5,280万円 | 70.3万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 125戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、さいたま市大宮区では5.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.4万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して40.9%割高です。
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京都府京都市中京区壬生賀陽御所町
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埼玉県さいたま市見沼区大字東新井
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩 1分
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レスポアール四条大宮
京都府京都市中京区壬生御所ノ内町
阪急京都線 / 大宮駅 徒歩 6分
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埼玉県さいたま市大宮区土手町一丁目
東武野田線 / 北大宮駅 徒歩 4分
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埼玉県さいたま市大宮区上小町
京浜東北・根岸線 / 大宮駅 徒歩 15分
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埼玉県さいたま市大宮区寿能町二丁目
東武野田線 / 大宮公園駅 徒歩 8分
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ルピアコート大宮フィオーレ
埼玉県さいたま市大宮区大成町二丁目
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パークフロント新都心
埼玉県さいたま市大宮区北袋町二丁目
京浜東北・根岸線 / 与野駅 徒歩 14分
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コートプラザ大宮市役所通り
埼玉県さいたま市大宮区下町二丁目
京浜東北・根岸線 / 大宮駅 徒歩 7分
1998年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
シュロスガーデンさいたま新都心
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目
JR京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩 9分
2013年築 / 13階建 / 49戸 / RC造
グリーンミユキ大宮宮町
埼玉県さいたま市大宮区宮町四丁目
JR京浜東北線 / 大宮駅 徒歩 8分
2004年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
ダイアパレス大宮
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目
京浜東北・根岸線 / さいたま新都心駅 徒歩 8分
1986年築 / 8階建 / 103戸 / RC造